Auf Ibiza ist der Sonnenuntergang längst eine Industrie. Er füllt Beach Clubs, bestimmt Tischreservierungen und hilft vermutlich dabei, einige der höchsten Quadratmeterpreise im Mittelmeer zu erklären. An der Westküste gehört der Blick nach Westen deshalb fast schon zur Grundausstattung. Can Jazmín besitzt ihn in der ersten Reihe. Die Villa liegt 500 Meter vom Meer entfernt innerhalb von Sabina Ibiza, einem privaten Anwesen mit 54 individuell entworfenen Häusern. Doch der Sonnenuntergang ist hier nicht bloß die hübsche Kulisse für den nächsten Immobilienprospekt. Das Haus wurde so geplant, dass ein ganzer Tag darin funktionieren kann. Verantwortlich für die Architektur ist Rolf Blakstad, dessen Familiengeschichte auf Ibiza beinahe so tief verwurzelt ist wie die traditionelle Bauweise der Insel. Sein Großvater Peter war ein norwegischer Baumeister, sein Vater Rolph kam 1956 mit seiner Frau Mary nach Ibiza. Er begann, sich intensiv mit der Kultur und Architektur der Insel zu beschäftigen, und gründete 1967 Blakstad Design Consultants. Heute führen seine Söhne Nial und Rolf diese Arbeit fort. Das könnte leicht in Folklore enden. Bei Can Jazmín dient die Geschichte jedoch nicht als Dekoration, sondern als ziemlich praktische Grundlage. Rolf Blakstad versteht Architektur vor allem als genaue Beobachtung des Alltags. Wer ein Haus plant, müsse begreifen, wie seine Bewohner tatsächlich leben, sagt er. Das klingt unspektakulär, ist im Luxussegment aber keineswegs selbstverständlich. Dort wird bisweilen eindrucksvoller inszeniert als gewohnt. Blakstad dreht die Reihenfolge um: Erst kommt das Leben, dann die große Geste. Die traditionellen, kubischen Formen der ibizenkischen Architektur bleiben erkennbar, werden jedoch für eine Familie übersetzt, deren mediterraner Alltag zwischen Rückzug, Gästen, langen Mahlzeiten und offenen Türen stattfindet.
Das Grundstück umfasst 1.737 Quadratmeter, die Wohnfläche beträgt großzügige 648 Quadratmeter. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es fünf Gästezimmer und zwei Gästebäder. Sechs Schlafzimmer machen noch kein gelungenes Haus; sie erzeugen zunächst vor allem viele Wege. Entscheidend ist deshalb, wie selbstverständlich sich die einzelnen Bereiche miteinander verbinden. Can Jazmín ist nicht als Abfolge repräsentativer Räume gedacht, sondern als räumliche Choreografie, in der gemeinsames und privates Leben nebeneinander möglich bleiben. Innenhöfe bringen Licht in die Tiefe des Gebäudes, geschützte Übergänge verbinden Innen- und Außenräume, und große Fensterflächen öffnen den Blick bis zum Meer. Die Architektur hält dabei an den klaren Geometrien fest, für die Blakstad bekannt ist, ohne sich in einer allzu ehrfürchtigen Rekonstruktion des alten Ibiza zu verlieren. Tradition wird nicht nachgebaut, sondern auf ihre brauchbaren Eigenschaften geprüft: dick wirkende Mauern, Schatten, Luftzirkulation, Ruhe und Räume, die bei geöffneten Türen erst vollständig werden. Gerade darin zeigt sich die Aktualität einer Bauweise, die lange vor Klimaanlagen wusste, wie man mit Hitze umgeht.
Die Innenräume wurden vom hauseigenen Team von Sabina Interiors gestaltet. Statt das Haus mit mediterranen Versatzstücken auszustaffieren, setzt das Konzept auf klare Linien, Naturmaterialien und eine warme, zurückgenommene Farbskala. Stein, Holz und strukturierte Oberflächen nehmen Töne aus der Landschaft auf, ohne sie dekorativ zu kopieren. Das wirkt zeitgenössisch, aber nicht so makellos, dass jeder herumliegende Roman sofort wie ein ästhetischer Zwischenfall erscheinen würde. Bodentiefe Fenster holen viel Tageslicht ins Haus und lassen die Grenzen zwischen Wohnzimmer, Terrasse und Innenhof bewusst unscharf werden. Auf Ibiza, wo ein beträchtlicher Teil des Lebens ohnehin im Freien stattfindet, ist das keine formale Spielerei, sondern eine Frage der Nutzung. Räume sollen morgens ebenso funktionieren wie am späten Nachmittag, mit zwei Personen genauso wie mit einem Haus voller Freunde. Der eigentliche Luxus liegt deshalb weniger in einzelnen spektakulären Möbeln als in der Großzügigkeit, unterschiedliche Situationen zuzulassen. Wer Ruhe sucht, findet geschützte Bereiche; wer Gesellschaft möchte, muss dafür nicht erst das halbe Haus umräumen.
Draußen übernimmt die Landschaft die Regie. Ein 20 Meter langer Pool streckt sich in Richtung Horizont, ergänzt von einem Jacuzzi, schattigen Aufenthaltsbereichen und einer großzügigen Esszone mit eigener Außenküche. Innenhöfe und offene Passagen sorgen dafür, dass die Luft durch das Gebäude ziehen kann. Die Architektur reagiert damit auf das Klima, anstatt es vollständig technisch auszuschalten. Besonders am Abend wird verständlich, weshalb der Grundriss auf den Westen ausgerichtet ist: Das Haus rahmt den Sonnenuntergang, ohne daraus ein Bühnenbild zu machen. Trotz seiner privaten Lage bleibt Can Jazmín Teil eines größeren Konzepts. Sabina Ibiza versammelt auf dem Gelände Entwürfe von 14 international bekannten Architekten, darunter John Pawson, David Chipperfield und Studio MK27. Anders als bei vielen Ferienhausanlagen soll daraus keine stilistische Gleichförmigkeit entstehen. Jedes Gebäude reagiert individuell auf Grundstück und Landschaft, während gemeinsame Regeln die Bebauung zusammenhalten.
Zum Anwesen gehört außerdem ein von Rolf Blakstad entworfenes Clubhaus mit Interieurs von Lázaro Rosa-Violán. Dort stehen den Eigentümern ein 25-Meter-Pool, Restaurant, Bar, Fitness- und Wellnessbereiche, Spa, Tennis- und Padelplätze, Kinderclub, Jugendbereich, Nachtclub, Amphitheater sowie ein konfessionsoffener Tempel zur Verfügung. Das liest sich wie die Ausstattung eines Resorts, soll jedoch verhindern, dass jede Villa dieselben Funktionen privat duplizieren muss. Hinter Sabina stehen Anton Bilton und Glyn Hirsch, die das Projekt in fünf Phasen entwickeln. Nachhaltigkeit wird dabei nicht allein über Naturstein und erdige Farbtöne behauptet. Die Anlage erhielt für ein Wohnprojekt dieser Größenordnung die BREEAM-Zertifizierung „Excellent“. Bewertet werden unter anderem Wasserverbrauch, Energieeffizienz, Abfallmanagement, Mobilität, Landnutzung, Materialwahl und der Umgang mit Ressourcen. Eine Zertifizierung macht aus Luxus noch keinen bescheidenen Lebensstil. Sie zwingt ein Projekt dieser Dimension jedoch dazu, seine ökologischen Versprechen messbarer zu formulieren.
Can Jazmín zeigt am Ende vor allem, dass ein großes Ferienhaus nicht permanent Ferien spielen muss. Es braucht keine Hotelästhetik, die jeden persönlichen Gegenstand wie eine Störung behandelt, und keine Kulisse, die nur auf Fotografien funktioniert. Dieses Haus ist für Familien entworfen, die länger bleiben, Freunde einladen und irgendwann vergessen möchten, dass 648 Quadratmeter einmal eine beeindruckende Zahl waren. Wenn abends die Sonne im Meer verschwindet, liefert Ibiza das Spektakel ohnehin kostenlos. Gute Architektur weiß, wann sie ihr nicht im Weg stehen sollte.
